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Definir o custo de capital e a taxa de reinvestimento do investimento

Pode-se definir o custo total do capital e a taxa de reinvestimento para um investimento na página de propriedades do orçamento. Essas configurações em nível de investimento substituem as em nível de sistema.

As taxas em nível de investimento são usadas para cálculo de métricas financeiras no investimento individual.

Siga estas etapas:

1. Abra o investimento.
2. Abra o menu Propriedades e clique em Orçamento.

   As propriedades do orçamento são exibidas.

3. Preencha os seguintes campos na seção Opções de métricas financeiras:

   Usar taxa de sistema para custo total do capital

   Especifica se deseja usar o custo total do capital em nível de sistema para o investimento. Desmarque esta caixa de seleção e insira um valor no campo Taxa do investimento correspondente, localizado abaixo do campo Taxa de sistema. A taxa de investimento define a taxa de financiamento anual no capital emprestado para financiar o investimento.

   Padrão: selecionado

   Usar taxa de reinvestimento do sistema

   Especifica se deseja usar a taxa de reinvestimento em nível de sistema para o investimento. Desmarque esta caixa de seleção e insira um valor no campo Taxa do investimento correspondente, localizado abaixo do campo Taxa de sistema. A taxa de investimento define a taxa de juros anual usada para o fluxo de caixa positivo do investimento.

   Padrão: selecionado

   Investimento inicial

   Define o custo inicial do investimento usado em todos os cálculos de métricas financeiras. É possível configurar este campo para exibir valores agregados de investimentos e investimentos filhos.

   Caso um valor não seja especificado, o investimento inicial é tratado como zero. Um valor negativo de investimento inicial é permitido.

4. Salve as alterações.